O avanço das grandes imobiliárias preocupa? As franquias podem ajudar

O mercado imobiliário no Brasil está passando por uma fase de consolidação. As mais de 20 mil imobiliárias, que em sua maioria são pequenas empresas, vão sofrer cada vez mais com a concorrência dos grandes grupos do setor e correm sérios riscos de serem engolidas. Por mais que ofereçam um ótimo serviço, as pequenas imobiliárias tem o seu futuro ameaçado, em médio e longo prazo. Uma das maneiras para driblar essa situação está em entrar para uma rede de franquia. O modelo, que está dando os primeiros passos no Brasil, tem a capacidade de proteger a pequena imobiliária. Para resumir, em uma rede, a imobiliária passa a fazer parte de um grande grupo e aproveita o tamanho para competir no mercado. Além disso, pode usar uma marca conhecida e o sistema de tecnologia do franqueador. Esse é apenas um dos motivos que ajuda a entender o rápido avanço desse modelo em diversos países. Nos Estados Unidos, por exemplo, as franquias imobiliárias saíram de 1,7% do mercado na década de 1970 para chegar, em 2013, a ter 89% de todo o setor. Hoje, o país conta com 14 mil unidades franqueadas. Confira, abaixo, como funciona o modelo de franquia imobiliária e o porquê você pode fazer sucesso nesse mercado: Sucesso de longo prazo O sistema de franquias imobiliárias começou há mais de três décadas na Austrália e até hoje faz sucesso, tendo 60% de todo o mercado. O modelo ganhou adeptos pelo mundo inteiro e vai se firmando por aqui. Não é à toa que França, Reino Unido, Itália, Alemanha, Japão, Coréia do Sul, Canadá e México são alguns dos países que já adotaram as franquias imobiliárias. O Brasil conta, hoje, com mais de 1,3 mil unidades franqueadas no setor imobiliário. E as perspectivas de crescimento para esse nicho são grandes. A Associação Internacional de Franchising (AIF) prevê que, em pouco tempo, o Brasil será a terceira potência em franquia nesse setor, ficando atrás apenas dos Estados Unidos e do Japão. Tenha um nome forte no mercado Ao abrir a sua própria imobiliária, fique sabendo que ela, a princípio, será apenas mais uma no mercado. No entanto, a história é totalmente diferente se você entrar investir em uma franquia imobiliária. Atuar com um nome de uma empresa tradicional e reconhecida no mercado, já posiciona você acima dos concorrentes. Contudo, as vantagens de uma franquia imobiliária vão além do nome forte e da marca. Quer mais um atrativo?A maioria das imobiliárias brasileiras é de pequeno e médio porte, atuando em bairros ou regiões de cidades. Em uma franquia, você faz parte de uma rede e os seus negócios não têm limites geográficos. Você pode vender, por exemplo, um imóvel captado por uma unidade de outra região. Assim, todos os envolvidos ganham comissão. Menos custos Lembre-se que qualquer empresa ambiciosa possui gastos com capacitação dos profissionais, publicidade institucional e comunicação interna. Ao fazer parte de uma rede de franquias, essas despesas são divididas entre os franqueadores, que ainda trocam informações e experiências para se aprimorarem.